Van Balverenweg 43

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN SENIORENBUNGALOW MET FRAAI EN ZONNIG TERRAS OP HET WESTEN, GELEGEN OP RUSTIGE LOCATIE IN MOOI, GROEN PARK NABIJ HET DORPSCENTRUM VAN BENNEKOM, OPENBAAR VERVOER EN DE ALLEDAAGSE VOORZIENINGEN!

Op mooie en gunstige locatie in Bennekom bevindt zich deze verzorgde seniorenbungalow (toetredingsleeftijd 55 jaar). De woning is recent van binnen volledig geschilderd, verkeert in goede staat en maakt deel uit van een verzorgde VvE genaamd ‘VvE Halderpark’. De woning heeft een oppervlakte van ca. 55 m² en is voorzien van een ruime, sfeervolle woon-/eetkamer met elektrisch zonnescherm, een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met kastenwand, badkamer met nieuw douchescherm, separate toiletruimte, berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en HR-combiketel en tot slot een heerlijk en aangenaam terras op het westen met vrij uitzicht op het park, waar u naast de open ligging door de sierlijke pergola tóch beschikt over de benodigde privacy. Tevens bevindt de woning zich op ideale locatie wat betreft voorzieningen, rust en natuur. Zo zijn de supermarkten, drogisterijen, medische zorg, winkels en het openbaar vervoer in de nabijheid gelegen. De woning beschikt over dubbel glas, dakisolatie en heeft een energielabel C! De maandelijkse VvE-bijdrage is voor u als huurder € 60,- p/m.

Prettig wonen in groene omgeving in goed onderhouden seniorenbungalow in Bennekom!

INDELING:

Begane grond:
De woning is aan de voorzijde te bereiken, waar zich de entree bevindt. Hier komt u binnen in de centrale hal waar u toegang heeft tot de woon-/eetkamer. De woonkamer is ruim opgesteld en beschikt over een aparte eethoek. Tevens bevindt zich er een deur met toegang tot het buitenterras aan de achterzijde (gelegen op het westen). Doordat de volledige achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm is het ook in de zomer heerlijk koel in de woning!
Aansluitend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de halfopen keuken. De moderne keuken is voorzien van een formica aanrechtblad in donkere kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur waaronder: een afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en magnetron.
Verder is vanaf de centrale hal de slaapkamer te bereiken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ingebouwde kast.
Tevens beschikt de woning over een separate toiletruimte en een nette badkamer voorzien van inloopdouche met nieuw douchescherm, wastafelcombinatie en spiegelkast.
Aan de rechtervoorzijde van de woning bevindt zich de berging/bijkeuken waar de wasmachineaansluiting en de HR-combiketel (Nefit, 2007) zich bevinden. Deze ruimte is ook rechtstreeks vanaf buiten te bereiken middels een aparte deur naast de voordeur.
De gehele woning beschikt over een nette, houtlook laminaatvloer (uitgezonderd de badkamer welke beschikt over een plavuizen vloer).

Het eigen terras van de woning is gelegen aan de achterzijde op het westen en biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een tuin- of loungeset. Hier kijkt u prachtig en vrij weg over het groene veld van het Halderpark en beschikt u door de schitterende, aangelegde pergola tóch over voldoende privacy en groen het gehele jaar door.

De woning is voorzien van dakisolatie en houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming en warm water wordt verzorgd door de HR-combiketel (Nefit, 2007).

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.095,- p/m excl. g/w/e en servicekosten
- Geen honden en katten toegestaan
- Toetredingsleeftijd: 55+

Omgeving:
De woning bevindt zich in een geliefd, rustig park in een groene woonomgeving met weids uitzicht. Het verzorgde park waar de woning deel van uitmaakt, wordt grotendeels verzorgd en bekostigd door de VvE uit de maandelijkse VvE-bijdrage.

Verder bent u zelf in bezit van een verzorgd eigen terras aan de achterzijde (gelegen op het westen), waar u optimaal kunt profiteren van het buitenleven. Door de aangelegde pergola beschikt u naast het prachtige vrije uitzicht, toch over de benodigde privacy.

Grenzend aan Bennekom bevinden zich de uitgestrekte bossen. Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabijgelegen kasteel Hoekelum of kies voor het maken van een prachtige wandeling door de bossen waar u ultiem kunt genieten van de rust en natuur die de omgeving te bieden heeft!

Het gezellige dorpscentrum van Bennekom met alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loop-/fietsafstand. Zo vindt u hier diverse supermarkten, leuke winkels, drogisterijen, medische zorg en is hier elke vrijdag markt.
Tevens is het openbaar vervoer gelegen op loopafstand en zijn ook de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Bouwjaar                                1968
Inhoud                                 199 m³
Woonoppervlakte                  55 m²

Huurprijs: € 1.095,= p/m excl.
Aanvaarding : per direct

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.095,- per maand Prijs per m² € 19,91 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.095,- Specificatie Geindexeerd, exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding direct Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Inhoud 199 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-05-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR-combiketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 20 m² (2.98 m bij 6.13 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 9156 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties