Hogeweg 2 a

Omschrijving

PRACHTIG EN ZEER ROYALE VRIJSTAANDE VILLA, VOLLEDIG SOUTERRAIN, PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTE AAN HUIS, HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN EN CARPORT, GELEGEN OP RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE AAN VERKEERSARME STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BENNEKOM! ENERGIELABEL A!

Deze prachtige, zeer royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 369 m² (incl. souterrain) is gerealiseerd in 2004 op een perceel van ca. 600 m². Op een ideale locatie, met enerzijds de rustige ligging aan de doodlopende weg en anderzijds het dorpscentrum op loopafstand, is deze woning met zijn grootte en diversiteit aan mogelijkheden een unieke verschijning! De woning is volledig onderkelderd (ook van buiten bereikbaar) waar deze o.a. is voorzien van een royale hobby/zitkamer, werkruimte en badruimte met sauna. Op de begane grond is de woning voorzien van een zeer ruime lichte woon-/eetkamer (circa 65 m2), moderne open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, ontvangsthal, toilet en meterkast. Tevens is middels eigen entree (ook via de woning) de kantoor-/praktijkruimte met eigen wachtruimte en toilet te bereiken waardoor werken en wonen perfect te combineren is! De eerste verdieping is voorzien van 5 slaapkamers, balkon, loggia, badkamer, extra douchegelegenheid, wasruimte en separaat toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime tweede verdieping met 2 slaapkamers en de technische installaties. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas, zonnepanelen, zonneboiler en een WTW-systeem, waarmee hij in bezit is van een definitief energielabel A.

Heerlijk wonen zowel rustig als centraal in zeer riante, energiezuinige woning in Bennekom!

INDELING:

Begane grond:
De woning is middels de entree aan de zijkant te bereiken. Hier bevindt zich de royale ontvangsthal welke beschikt over een garderobe, separate toiletruimte met fontein, meterkast, toegang naar het souterrain en de eerste verdieping en tot slot is de royale living met eetgelegenheid te bereiken. De ruime living is voorzien van een prachtige parketvloer en sfeervolle gaskachel. De vele raampartijen en de erkers aan de voor- en linkerzijde creëren extra lichtinval, wat de kamer een frisse en open  uitstraling geeft. Aansluitend bevindt zich het ruim opgezette eetgedeelte, waar u middels de schuifpui toegang heeft tot het
aangelegde terras. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de open, U-vormige keuken welke gerealiseerd is in moderne kleurstelling en voorzien is van een granieten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur waaronder te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron (Bosch), oven (Samsung) en losse koelkast. Vanuit de keuken kunt u zich begeven naar de bijkeuken, vanwaar u toegang heeft tot de kantoor-/praktijkruimte met aparte wachtruimte en toilet. Deze wachtruimte met aansluitende kantoorruimte is tevens te bereiken middels een eigen ingang/entree aan de voorkant van de woning, waardoor wonen en werken perfect te combineren zijn!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 5 slaapkamers, badkamer, extra douchegelegenheid en wasruimte. Allen zijn voorzien van een nette PVC-vloer (uitgezonderd badkamer en wasruimte). De ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een balkon (zuidoost). De master bedroom welke zicht heeft op de achtertuin, beschikt over een loggia (noordwest), ruime inloopkast, eigen douche en boven deze kamer is er ook een berging te bereiken d.m.v. een vlizotrap. De lichte en ruim opgezette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met bad, douchecabine, dubbele wastafels en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Deze beschikt over een 6e slaapkamer en extra kamer waar zich tevens de Cv-ketel, zonneboiler, omvormers voor de zonnepanelen, WTW-unit en unit voor de mechanische ventilatie bevinden.

Souterrain:
Het riante souterrain is te bereiken vanaf de hal op de begane grond en eigen entree via trap achterzijde. Door het royale oppervlakte van deze woonlaag, is deze voor diverse doeleinden te gebruiken waaronder extra werk-/hobbyruimte(s) of slaapkamer(s) of dubbele bewoning. Het souterrain is onderverdeeld in een ruime werk-/praktijkruimte, separaat toilet, living/zitkamer/hobbykamer en badruimte (voorzien van elektrische vloerverwarming) met douche, wastafel en heerlijke sauna waar u optimaal kunt ontspannen!

De woning is gerealiseerd in 2004 en beschikt over houten kozijnen, HR+ glas, volledige isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie), zonnepanelen, zonneboiler en wordt verwarmd middels een HR-combiketel. De woning heeft een energielabel A.

Bouwjaar                                  2004
Inhoud                                 1200 m³
Woonoppervlakte                  369 m² (inclusief souterrain)
Perceeloppervlakte               600 m²



Koopsom : € 915.000,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.HOGEWEG2A.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust  0318-430000.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 915.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.479,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 369 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 600 m² Inhoud 1200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Sauna, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Nefit Ecomline HT Excellent (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (22.83 m bij 12.84 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 11488 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 11487 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties