Van Wijnbergenstraat 14

Omschrijving

ROYALE EN GEZELLIGE GEZINSWONING MET ENERGIELABEL B, ZONNEPANELEN EN HEERLIJKE TUIN, GELEGEN IN GELIEFDE WOONWIJK IN BENNEKOM NABIJ HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM, DE BOSSEN EN HET OPENBAAR VERVOER!

Deze royale, gezellige tussenwoning met veel ruimte en heerlijke, aangename achtertuin op het noorden maken deze woning de ideale gezinswoning! De woning beschikt over een energielabel B en is voorzien van dak- en muurisolatie, HR en HR++ glas en 8 zonnepanelen. De woning heeft een speelse indeling en beschikt op de begane grond over een lichte woon-/eetkamer, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, toiletruimte, hal en meterkast. De eerste verdieping telt 3 royale slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming. Op de volwaardige tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers gerealiseerd waarbij er door de geplaatste dakkapel (2015) extra veel lichtinval en woonruimte gecreëerd is. Tevens bevinden zich er een separaat washok en berging. De woning is gelegen in de leuke, rustige en kindvriendelijke woonwijk Boekelo, dichtbij het dorpscentrum, basisscholen, openbaar vervoer, de uitvalswegen en de Campus van Wageningen.

Ruime tussenwoning met energielabel B gelegen in Bennekom!

INDELING:

Begane grond:
De woning is middels de entree aan de voorzijde te bereiken. Hier bevindt zich de ontvangsthal waar u toegang heeft tot de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal komt u terecht in de speelse, zonnige woon-/eetkamer welke beschikt over een aangelegde houten vloer en waar zich de vaste trap bevindt welke u toegang geeft naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse (inbouw)apparatuur waaronder te weten: een 4-pits elektrische kookplaat (2020), afzuigkap, oven (2014), koel-vriescombinatie (2016), vaatwasser en close-in-boiler. Vanuit zowel de keuken als de woon-/eetkamer is de heerlijke, aangename achtertuin te bereiken welke is gelegen op het noorden. De tuin biedt veel rust, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. De begane grond is zowel aan de voor- als achterzijde van de woning voorzien van screens/rolluiken, waardoor het in de zomer heerlijk koel blijft.

1e verdieping:
Vanaf de woonkamer op de begane grond bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier aangekomen heeft u vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van woning Verder beschikt de overloop over een ruime inbouwkast en is de badkamer te bereiken. Deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchecabine, wastafel, kast, designradiator en toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. Deze beschikt over een overloop, bergruimte en apart was-/stookhok met aansluitingen voor was-/droogapparatuur en toegang tot de CV-ketel. Daarnaast bevinden zich hier 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een velux-dakraam. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2015) waardoor deze kamer geniet van extra ruimte en lichtinval!

De woning beschikt over kunststof en houten kozijnen met HR en HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en muurisolatie, 8 zonnepanelen en is deze in bezit van een energielabel B! Verwarming en warm water wordt verzorgd middels HR-combiketel (Nefit Bosch ± 2016) en een elektrische boiler (keuken).

Omgeving:
De woning bevindt zich in een leuke, rustige buurt en is gelegen op centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder het dorpscentrum van Bennekom, supermarkten, de bossen en het openbaar vervoer.

Bouwjaar                             1973
Inhoud                                 426 m³
Woonoppervlakte                122 m²
Perceeloppervlakte             166 m²


Koopsom : € 379.500,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.VANWIJNBERGENSTRAAT14.NL 

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust  0318-430000.
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.110,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR-combiketel Nefit Bosch HRC 25 CW4 II Trendline (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.95 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 8400 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties