Molenstraat 13

Omschrijving

FRAAIE SEMI-HOEKBUNGALOW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN MET CARPORT EN BERGING, GELEGEN OP UITSTEKENDE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM VAN BENNEKOM!

Deze aangename semi-hoekbungalow, bevindt zich op centrale en gunstige locatie in Bennekom. Met het dorpscentrum van Bennekom en het openbaar vervoer op loopafstand is deze woning ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen! De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer, keuken met diverse ATAG-inbouwapparatuur, tuingerichte eetkamer (mogelijkheid slaapkamer) met badkamer en suite en tot slot de entree met trapopgang en trapkast. Buiten beschikt deze heerlijke woning over een riante, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon! Tevens bevindt zich hier een carport waar u de auto op eigen terrein kunt parkeren en is er een vrijstaande stenen berging. Op de volwaardige 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Verder bevindt zich er een separate wasruimte/berging met CV-opstelling en is er een extra badkamer aanwezig. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en beschikt deels over HR++ en dubbel glas. Daarnaast is er aan de achterzijde elektrische zonwering aanwezig waardoor de woning in de zomer heerlijk koel blijft!

Heerlijke hoekwoning om geheel naar eigen wens te maken!

INDELING: 

Begane grond:
De woning is middels de entree aan de voorzijde te bereiken. Hier bevindt zich de ontvangsthal waar u toegang heeft tot trapkast en de badkamer (met toiletvoorziening). Vanuit de hal komt u terecht in de woon-/eetkamer welke volledig beschikt over vloerbedekking. Hier heeft u toegang tot de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk ATAG waaronder te weten: een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens is vanuit de woonkamer de eetkamer te bereiken, welke ruimte uitermate geschikt is voor het gebruik als slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer en suite is grotendeels betegeld en beschikt over een douche welke middels roldeur kan worden afgesloten van het toilet met wastafel, die zich in dezelfde ruimte bevinden.
Vanaf de keuken heeft u toegang tot de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin (terras) welke is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van diverse verlichting, een buitenkraan, en beschikt over een carport en een vrijstaande stenen berging. Door de oprit aan de zijkant van de tuin heeft u dus de mogelijkheid de auto op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm gerealiseerd, waardoor de woning in de zomer heerlijk koel blijft.

1e verdieping:
Vanaf de hal op de begane grond bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping. Hier aangekomen heeft u vanaf de overloop toegang tot de 2 royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde (zuidkant) beschikt over een dakkapel waardoor extra licht en ruimte is gecreëerd. Verder is er een separate wasruimte/berging aanwezig waar zich zowel de aansluiting voor de wasmachine als de HR-combiketel bevindt. Tot slot is er op de verdieping een eenvoudige extra badkamer aanwezig voorzien van douche en wastafel.

De woning beschikt over houten kozijnen (uitgezonderd het kunststof kozijn van de dakkapel) en beschikt over deels HR++, deels dubbel en deels enkel glas. Daarnaast beschikt de woning over dakisolatie en muurisolatie en is deze in bezit van een energielabel C. Verwarming en warm water wordt verzorgd middels de HR-combiketel (Vaillant, 2014 ecoTEC plus).
Recent is de houten zijgevel van de woning volledig voorzien van nieuw, onderhoudsvriendelijk kunststof materiaal.

Omgeving:
De woning bevindt zich in een gezellige buurt en is gelegen op centrale locatie aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Bennekom, waardoor alle praktische voorzieningen op loopafstand zijn gelegen. Overigens bevindt zich intercity station Ede-Wageningen op ca. 3 km afstand en zijn ziekenhuis de Gelderse Vallei, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen, de uitgestrekte bossen en restaurants gemakkelijk te bereiken.

Bouwjaar                                1979
Inhoud                                 325 m³
Woonoppervlakte                  90 m²

Koopsom : € 399.500,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.MOLENSTRAAT13.NL 

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.438,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Vaillant ecoTEC plus) (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.8 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (490 bij 282) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 9502 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties