Molenkamp 17 in Bennekom 6721 CX: Woonhuis.

Omschrijving

GOEDE LOCATIE NABIJ DE BOSSEN EN DIVERSE VOORZIENINGEN, LIGT DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING !

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Dit heeft ervoor gezorgd dat de woning gemakkelijk levensloopbestendig gemaakt kan worden! Er is al een slaapkamer aanwezig op de begane grond (nu...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Molenkamp 17 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

We waren op zoek naar rust en mochten dit fijne huis in één van de rustigste straatjes van Bennekom vinden. Het was voor de verkoop ietsjes opgeknapt, maar alsnog stapte je zo de 60-er jaren in. We hebben in 2019 met alle liefde en respect voor het huis een flinke verbouwing ingezet, om het huis naar de huidige tijd en onze woonwensen toe te trekken. Ruim 4 jaar wonen we nu met veel plezier aan de Molenkamp. We genieten van de rust, de vogels, de prettige lichtval in het huis, het wandelen met de hond in het dichtbij gelegen bos en de eekhoorn die af en toe in onze tuin komt kijken. Als buren lopen we de deur niet plat bij elkaar, maar we kijken zeker naar elkaar om en op straat is er altijd tijd voor een gezellig praatje. Elk jaar wordt er een straat-evenement georganiseerd in de vorm van een high tea, een bbq of iets anders. Leuk als je erbij bent, maar verplicht is het niet, vrijheid blijheid.
De buurt ligt in het “oude deel” en wat ons betreft het mooiste deel van Bennekom en dat voel je terug in de gemoedelijke relaxte sfeer.

Met inmiddels 2 volwassen dochters, is ons leven veranderd en kwamen we tot andere woonwensen. Met een dubbel gevoel hebben we besloten ons fijne huis door te gaan geven aan volgende bewoners. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo mogen genieten op deze heerlijke plek aan de Molenkamp, als wij gedaan hebben.

- Eline Oskam - Noordijk

Lees meer

Verscheidenheid aan vogels en ook een eekhoorn in de tuin

1

Prachtig bos op loopafstand

1

Warme Bakker om de hoek

1

Lees meer

Omschrijving

GOEDE LOCATIE NABIJ DE BOSSEN EN DIVERSE VOORZIENINGEN, LIGT DEZE ZEER GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE EN INSTAPKLARE 2-ONDER-1-KAPWONING !

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgebouwd aan de achterzijde. Dit heeft ervoor gezorgd dat de woning gemakkelijk levensloopbestendig gemaakt kan worden! Er is al een slaapkamer aanwezig op de begane grond (nu praktijkruimte) en in de werkruimte/berging liggen al de aansluitingen voor een badkamer. Verder bevind zich op de begane grond een toilet met fontein, woonkamer, open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, extra toiletruimte met fontein en een bergruimte. Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 beschikt over een aansluiting voor een wastafel en de badkamer met doucheruimte, wastafel in meubel en design radiator. De overloop van de tweede verdieping beschikt over veel bergruimte en toegang tot de 4de slaapkamer. Deze royale slaapkamer heeft een dakkapel en vaste kast. Heerlijke tuin met veranda en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is op een hele fijne locatie gelegen nabij de bossen, het dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen.

Wonen nabij de natuur en het dorpscentrum in een instapklare woning die levensloopbestendig gemaakt kan worden!

INDELING:

Begane grond:
De woning is middels de entree aan de voorzijde te bereiken. Hier bevindt zich de royale hal vanwaar u toegang heeft tot de grotendeels gestucte toiletruimte met fontein, bergkast, trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de keuken. De halfopen keuken heeft een spoeleiland en verder beschikt de luxe keuken over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouw afvalbakjes. De woonkamer beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een fijne sfeer en via de deur heeft u toegang tot de royale achtertuin. Via de hal is onder andere de achtertuin te bereiken, maar in de hal is ook een bergkast en de wasruimte te vinden. De slaapkamer (nu in gebruik als praktijkruimte) heeft een eigen royale toiletruimte met fontein. De werkruimte beschikt over een sauna, de cv-ketel en openslaande deuren naar de overkapping toe. In deze ruimte (de werkruimte) liggen de aansluitingen voor een badkamer en is dus gemakkelijk om te bouwen tot badkamer! Waarmee de woning levensloopbestendig wordt! De gehele aanbouw en werkruimte beschikt over vloerverwarming en isolatie.

De achtertuin is gelegen op het noorden, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel rust en privacy en beschikt over een veranda. U heeft de mogelijkheid om meerdere auto’s op de oprit te parkeren!

1e verdieping:
Vanaf de hal op de begane grond bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, waar u op de overloop uitkomt. Vanaf hier heeft u toegang tot alle ruimtes op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamer waarvan 2 slaapkamers erg ruim zijn en 1 hiervan beschikt over een aansluiting voor een wastafel. Op deze verdieping is ook de badkamer te vinden die gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk gestuukt is, verder beschikt de badkamer over een doucheruimte (wanden zijn betegeld), grote wastafel in meubel en een design radiator.

2e verdieping:
De overloop beschikt over een dakraam en een ruime kast. Verder bevind zich hier een ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Omgeving:
De woning bevindt zich in een geliefde en rustige buurt en is gesitueerd op centrale locatie ten opzichte van diverse voorzieningen waaronder de bossen, het dorpscentrum van Bennekom, supermarkten en het openbaar vervoer.

De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgebouwd!

Bouwjaar 1963
Inhoud 459 m³
Woonoppervlakte 125 m²

Koopsom : € 525.000,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.MOLENKAMP17.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

Huidige eigenaar aan het woord

We waren op zoek naar rust en mochten dit fijne huis in één van de rustigste straatjes van Bennekom vinden. Het was voor de verkoop ietsjes opgeknapt, maar alsnog stapte je zo de 60-er jaren in. We hebben in 2019 met alle liefde en respect voor het huis een flinke verbouwing ingezet, om het huis naar de huidige tijd en onze woonwensen toe te trekken. Ruim 4 jaar wonen we nu met veel plezier aan de Molenkamp. We genieten van de rust, de vogels, de prettige lichtval in het huis, het wandelen met de hond in het dichtbij gelegen bos en de eekhoorn die af en toe in onze tuin komt kijken. Als buren lopen we de deur niet plat bij elkaar, maar we kijken zeker naar elkaar om en op straat is er altijd tijd voor een gezellig praatje. Elk jaar wordt er een straat-evenement georganiseerd in de vorm van een high tea, een bbq of iets anders. Leuk als je erbij bent, maar verplicht is het niet, vrijheid blijheid.
De buurt ligt in het “oude deel” en wat ons betreft het mooiste deel van Bennekom en dat voel je terug in de gemoedelijke relaxte sfeer.

Met inmiddels 2 volwassen dochters, is ons leven veranderd en kwamen we tot andere woonwensen. Met een dubbel gevoel hebben we besloten ons fijne huis door te gaan geven aan volgende bewoners. We hopen dat de nieuwe bewoners net zo mogen genieten op deze heerlijke plek aan de Molenkamp, als wij gedaan hebben.

- Eline Oskam - Noordijk

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 239 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (12.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente BENNEKOM Sectie E Perceelnummer 6554 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom