Prins Hendrikweg 2

Omschrijving

PRACHTIGE, LUXE, ROYALE (bijna 300m2) EXCLUSIEVE VILLA OP ZEER RIANT PERCEEL GELEGEN AAN DE RAND VAN DE VELUWE OP UITSTEKENDE LOCATIE IN EEN LOMMERRIJKE VILLAWIJK! EEN OOGVERBLINDEND, MODERN ONTWERP MET HOOGWAARDIGE AFWERKING EN A+++LABEL !

Deze schitterende en exclusieve villa waarmee begin dit jaar gestart is met de realisatie (2023) bevindt zich momenteel in de afrondende fase van de bouw. Dit pareltje bevindt zich op een riant perceel van 1.695 m² groot, aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Veluwe en is volledig omringd door rust en natuur. De prachtige, vrije ligging van de villa en anderzijds de voorzieningen die zich in het centrum van Bennekom op korte afstand bevinden, zorgen voor een heerlijke en ideale woonomgeving! Bij de realisatie van dit hoogwaardig uitgevoerde ontwerp is gekeken naar de toekomst. Zonnepanelen, volledige isolatie, Triple + glas, een warmtepomp, WTW-unit, een ingebouwd airco-systeem; overal is rekening mee gehouden. Deze stijlvolle en strak vormgegeven villa is gebouwd in een tijdloos ontwerp waarbij de combinatie van hout-/glasafwerking, verticale lijnen en veel lichtinval centraal staan. Met een woonoppervlakte van ca. 300 m² (incl. technische ruimte) is deze moderne villa verdeeld over 3 woonlagen met onder andere 3 royale livings, luxe woon-/leefkeuken met koffiecorner, sfeervolle gashaarddivider, bijkeuken, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, meerdere separate toiletruimten, een praktische technische ruimte en tot slot een voortreffelijk buitenterras met veranda en vrijstaande garage. Afbouwwensen zijn thans nog mogelijk en bespreekbaar.

Stijlvol resideren op unieke en wondermooie locatie in volledige rust en tóch centraal!

INDELING:

Dit pareltje van een (nieuwbouw)villa bevindt zich momenteel in de laatste fase van de bouw (afbouwfase).
Deze unieke villa is gelegen op een prachtig perceel van 1695 m² grond en is met ca. 300 m² aan woonoppervlakte (incl. technische ruimte) voor velen hét ideale droomhuis om geheel naar eigen wens in te richten. Middels de elektrisch bedienbare poort betreedt u het eigen terrein, waar deze villa u met zijn wondermooie en statige uitstraling verwelkomt. Verdeeld over 3 royale woonlagen heeft u hier alle mogelijkheid diverse doeleinden te realiseren.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar middels de vaste trap vanaf de ontvangsthal op de parterre. Hier betreedt u de hal vanwaar u toegang heeft tot de riante living met een oppervlakte van ca. 33 m². Middels de gerealiseerde talud aan de voorzijde van de woning, is er veel daglicht en kunt u via de naar binnenslaande deuren naar buiten. Indien gewenst, is deze ruimte natuurlijk ook uitstekend geschikt als extra master bedroom.
Aan de andere zijde bevindt zich een ruime slaapkamer waar middels een koekoeksraam daglicht binnentreedt. Aangrenzend is vanuit de slaapkamer een extra technische ruimte bereikbaar.

Het souterrain is voorzien van een badkamer welke is voorzien van tegelwerk en sanitair. Verder is er infrarood verwarming aanwezig, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik, een prettige luchtcirculatie en natuurlijk een moderne uitstraling. Tevens is er een airco aanwezig welke naast het koelen ook zorg draag voor het verwarmen van de verschillende ruimten.

Parterre:
Bij binnenkomst in de ontvangsthal krijgt u meteen een goede indruk over de aangename ruimte die de woning te bieden heeft. De ontvangsthal beschikt over de toegang naar de eerste verdieping en het souterrain. Daarnaast vindt u hier de meterkast, een separate toiletruimte, ingebouwde garderobekast en functionele provisiekast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de smaakvolle woon-/leefkeuken, welke is voorzien van een uitgebreide opstelling met kookeiland, wat perfect past bij de indeling van de woning. Er is hierbij gekozen voor een donkere houtlook afwerking met lichte kleurstelling aanrechtblad, wat piekfijn aansluit op de rest van het design van de woning. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad (Molino White gepolijst) en beschikt over een luxe BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, Hananto wijnklimaatkast en diverse luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder: een multifunctionele oven met magnetronfunctie, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De speelse indeling van de woon-/leefkeuken geeft de ruimte de unieke mogelijkheid voor het realiseren van een aparte koffiecorner. De elegante koffiecorner is qua stijl en uitstraling volledig afgestemd op de rest van de keuken en vormt hierdoor een mooi geheel. De eethoek en koffiecorner bieden middels de schuifpui toegang tot het terras en rondom gelegen tuin.
Naast de eethoek bevindt zich de eerste living. Door de gerealiseerd gashaard roomdivider is deze ruimte op uitstekende wijze verdeeld. Door het ontwerp deelt de haard de ruimte in tweeën, maar is deze ook toepasbaar om de ruimtes juist met elkaar te verbinden. De gashaard zal als doorkijkwand worden geplaatst, waardoor dit de echte eyecatcher van de ruimte zal worden!

Via de woon-/leefkeuken is de praktische bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en whirlpool koelkast, aansluitingen voor was-/droogapparatuur en beschikt daarnaast over een separate toiletruimte.

Middels een split level in de woning is de eerste living te bereiken. Deze ruimte van ca. 33 m² groot zal worden voorzien van prachtige glazen deuren, een ingebouwde tv-wand en kijkt uit op de tuin. Deze heerlijke living is de perfecte ruimte om onder het genot van een drankje en hapje helemaal tot rust te komen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra living. Deze, tevens, veelomvattende living heeft een prachtig zicht op tuin voor de woning. Door het talud wordt de illusie gecreëerd dat u zich begeeft op een verhoogde verdieping, wat de dynamiek en levendigheid in de woning benadrukt.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap in de centrale hal is de eerste verdieping te bereiken. Aangekomen op de overloop/hal boven, ervaart u gelijk op dat er veel lichtinval binnentreedt. Doordat de gevel/dakvlak voorzien zijn van een schitterende raampartij, treedt hier veel daglicht binnen en beschikt u daarnaast over een waanzinnig uitzicht naar buiten. Bovendien staat deze raampartij voortreffelijk in het verfijnde aanzicht van dit ontwerp, waarbij de glaspartijen, houtafwerking en verticale lijnen centraal staan.

Vanaf de overloop is de master bedroom te bereiken. Deze slaapkamer, met een oppervlakte van ca. 23 m² groot, welke door de hoge nok nóg groter en ruimer oogt heeft zicht op de zuid gepositioneerde achtertuin en is volledig naar eigen voorkeur in te richten.
Voorts zijn er nog twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning gerealiseerd. Ook deze slaapkamers hebben door de hoge nok en grote, unieke raampartijen tot aan de vloer van de kamer en een geweldige wegkijk.

Voorts bevindt zich op de verdieping een ruim opgestelde en luxe badkamer, welke compleet zal worden afgewerkt waarbij deze o.a. wordt voorzien van tegelwerk en sanitair.

Op de verdieping is gekozen voor het plaatsen van een dakkapel over de volledige rechterkap (westkant).
Hierdoor beschikken de master bedroom, badkamer en slaapkamer rechtsvoor over extra lichtinval en ruimte.

Verder beschikt de verdieping over 2 airco’s welke in combinatie met de luchtwarmtepomp naast koelen ook kunnen verwarmen. 

Deze exclusieve nieuwbouwvilla is met zijn hoogwaardige afwerking, speelse indeling en unieke elementen waaronder de beglazing vanaf vloerniveau een pareltje onder de villa’s in Bennekom. Dit in combinatie met de goede isolatie waarden, Triple + beglazing, luchtwarmtepomp, WTW-unit, airco’s en infrarood verwarming maken dit voor velen de perfecte droomwoning!

Tuin, perceel en ligging:
Op een prachtig perceel van maar liefst 1695 m² eigen grond is deze nieuwbouwvilla gerealiseerd. Hier bevindt u zich op grenzend aan de uitgestrekte bossen van de Veluwe en wordt u volledig omringd door rust en natuur. Hierdoor woont u hier met een groot gevoel van vrijheid en privacy. Het riante perceel en de omliggende tuin bieden de mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten.

Op dit prachtige perceel bevindt zich een grote vrijstaande garage (ca. 31 m²) en een afsluitbare en verwarmde veranda, waardoor u het gehele jaar door ultiem geniet van de prachtige, bosrijke omgeving en rust die de woning en omliggende natuur te bieden heeft. Tevens wordt de tuin deels voorzien van fraai aangelegd tegelwerk en bestrating.

De Prins Hendrikweg is een zeer geliefde straat in deze lommerrijke villawijk. Daarnaast bevinden de uitvalswegen A12, A15, A30 en A50 waardoor wonen en werken ideaal te combineren zijn!

Het gezellige Bennekomse dorpscentrum bevindt zich tevens op korte afstand waardoor diverse winkels, supermarkten, sportgelegenheden, restaurants en het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken zijn.

Bent u een echt liefhebber van goed en lekker eten? Dan is Michelinsterrenrestaurant ‘Het Koetshuis’ welke gelegen is in Bennekom een echte aanrader!

Bouwjaar                                     2023
Inhoud                                       979 m³
Woonoppervlakte                ca. 300 m² (incl. technische ruimte)

Koopsom : € 1.895.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.PRINSHENDRIKWEG2BENNEKOM.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.895.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.916,06 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 274 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 1695 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 979 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, 2 Douches, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein (afsluitbaar middels elektrische poort) en vrijstaande, royale garage Parkeeroppervlakte 31 m² (650 bij 479) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 12556 Oppervlakte 1218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bennekom Sectie E Perceelnummer 12555 Oppervlakte 477 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties