Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE HOEKWONING (SEMI-BUNGALOW) MET AANGEBOUWDE SERRE, SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND, ROYALE TUIN VOORZIEN VAN PRIVACY
EN VRIJSTAANDE BERGING GELEGEN OP CENTRALE LOCATIE NABIJ HET GEZELLIGE DORPSCENTRUM VAN BENNEKOM, DE BOSSEN EN HET OPENBAAR VERVOER!

Op mooie en gunstige locatie in Bennekom bevindt zich deze ruime, uitgebouwde (hoek)semi-bungalow. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m² en beschikt over een heerlijke, ruime tuin op het noorden en westen met de voldoende privacy. Op de begane grond is de woning voorzien van een sfeervolle en lichte woonkamer met ruime halfopen keuken, een eetkamer (geschikt als slaapkamer) met badkamer, sfeervolle aangebouwde serre, praktische bijkeuken, separate toiletruimte en de ontvangsthal. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en diverse bergruimte. De woning is gelegen aan een rustige straat en bevindt zich op ideale en geliefde locatie wat betreft voorzieningen, rust en natuur. Zo zijn de supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand gelegen en bevinden de schitterende, uitgestrekte bossen en uitvalswegen zich in de nabije omgeving.
De woning maakt deel uit van een verzorgde VvE genaamd ‘VvE Het Commandeurspark’.

Ruime (hoek)semi-bungalow met aangebouwde serre gelegen op centrale locatie met heerlijke tuin!

INDELING:

Begane grond:
De woning is via de entree aan de voorzijde te bereiken. Hier komt u binnen in de ontvangsthal waar u toegang heeft tot de ruime woonkamer, separate toiletruimte voorzien van fontein en de badkamer. Via de vaste trap heeft u vanaf de ontvangsthal toegang tot de bovengelegen verdieping.
De lichte en huiselijke woonkamer is voorzien van een nette houtlook laminaatvloer en biedt door het gevelraam extra licht. Daarnaast is vanuit de woonkamer de eetkamer (ook geschikt als slaapkamer) te bereiken. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruim opgestelde, halfopen keuken welke is voorzien van een melamine (kunststof) aanrechtblad en welke beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en diverse kastruimte. Bovendien is er naast de keuken een ruime bijkeuken aanwezig.
Vanuit de keuken, bijkeuken en eetkamer (slaapkamer) op de begane grond is de riante, aangebouwde en sfeervolle serre te bereiken, waar u via de schuifpui toegang heeft tot de aangename en royale achtertuin. Hier kunt u in de zomer tot in de late uurtjes uitstekend genieten van de rust en privacy die de tuin te bieden heeft.
Verder is er op de begane grond een badkamer en suite aanwezig welke ook direct te bereiken is vanuit hal. Deze beschikt over een douchecabine, wastafelcombinatie met spiegel, designradiator, inbouwspotjes en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

De begane grond is aan de voorzijde van de woning voorzien van screens/rolluiken, welke van binnenuit elektrisch bedienbaar zijn.

1e verdieping:
Vanaf de ontvangsthal op de begane grond is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers, welke beide beschikken over Velux-dakramen voor de benodigde daglichttoetreding en insectenhorren. Vanuit de ruime ouderslaapkamer is er toegang tot de vele praktische bergruimte die de verdieping te bieden heeft.

De woning is deels gestoffeerd, beschikt over houten en kunststof (serre) kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water worden verzorgd door de HR-combiketel (bouwjaar: 2010).
Verder beschikt de woning over dak- en gevelisolatie cf. bouwjaar.

De woning maakt deel uit van een verzorgde VvE genaamd: ‘VvE Het Commandeurspark’, welke (door middel van de maandelijkse VvE-bijdrage) zorg dragen voor het onderhoud van vele zaken met betrekking tot de woningen en het perceel.

* Maandelijkse VvE-bijdrage: € 67,07 p/m

Tuinaanleg en ligging:
Doordat de woning een hoektype betreft, is er naast de voor- en achtertuin ook een zijtuin aanwezig. De achtertuin heeft een ligging op het noorden en de zijtuin op het westen, waardoor u in de warmere zomermaanden uitstekende kunt nagenieten in de tuin van lekkere weer!
Daarnaast biedt de tuin voldoende rust en privacy waardoor u hier helemaal tot rust komt.

Met een oppervlakte van ca. 110 m² achtertuin (excl. zijtuin) kunt u de tuin geheel naar eigen smaak maken!

De woning bevindt zich op een geliefde locatie in Bennekom en is gelegen aan een rustig straatje (vertakking van de Commandeursweg) waar allemaal soortgelijke semi-bungalows zijn gerealiseerd.
Vanaf hier is het gezellige dorpscentrum van Bennekom met alle dagelijkse voorzieningen gelegen op loopafstand. Zo vindt u hier diverse supermarkten, leuke winkels, drogisterijen, medische zorg en is hier elke vrijdag markt. Tevens zijn de scholen en het openbaar vervoer gelegen op loopafstand en zijn ook de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.

Bouwjaar                                1976
Inhoud                                 418 m³
Woonoppervlakte                116 m²

Koopsom : € 425.000,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.COMMANDEURSWEG136.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.