Telefoonweg 90

Omschrijving

VERZORGD EN ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING, MET DAKTERRAS, BALKON, EIGEN GARAGEBOX EN GEZAMENLIJKE BERGING, GELEGEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN EDE MET ZICHT OP HET GEZELLIGE MUSEUMPLEIN EN DE WINKELSTRAAT MAAR BINNEN BLIJFT HET RUSTIG EN STIL ! ENERGIELABEL B.

Dit heerlijke en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag en maakt deel uit van het verzorgde complex ‘De Weegbrug’. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m² en voorzien van een lichte, ruim opgestelde woon-/eetkamer, open keuken, 2 slaapkamers, mooie badkamer, separaat toilet, multifunctionele berging/wasruimte, centrale hal en een aangenaam dakterras en balkon is deze woning ideaal voor diverse doelgroepen! Het appartement beschikt over een eigen garage(box) welke via de achterzijde van het complex te bereiken is en tevens toegang heeft tot de gemeenschappelijke (fietsen)berging. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten entree met video-intercom installatie. Het complex is gelegen op gunstige ligging in het centrum van Ede, Museumplein en op loopafstand van winkels, bushalten en station Ede-centrum.

Optimaal genieten in ruim 3-kamerappartement met eigen garage in het bruisende centrum van Ede!

INDELING:

Complex en entree
Het appartementencomplex ‘De Weegbrug’ is bereikbaar middels de entree aan de voorzijde (centrumzijde). Hier bevinden zich de video-intercominstallatie, de brievenbussen en is er toegang tot de afgesloten entree vanwaar de bovengelegen appartementen te bereiken zijn middels trappenhuis of lift. Tevens beschikt het complex over een achterentree met aansluitend het parkeerterrein welke is voorzien van een gezamenlijke (fietsen)berging met eigen stukje opslag, enkele parkeervakken en tot slot de garageboxen, waar u een eigen garage(box) tot uw beschikking heeft.

Appartement
Bij binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de breed opgestelde centrale (ontvangst)hal. Hier bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot alle ruimten die het appartement te bieden heeft. Het appartement is voorzien van een heerlijke, lichte woon-/eetkamer met laminaat vloer en geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidoosten en een vrij uitzicht biedt op de fraaie winkelstraat en het bruisende Museumplein. Ondanks dat de woon-/eetkamer gelegen is in het centrum heeft u geen enkele last van geluidshinder, waardoor u in huis ook kunt genieten van de rust. Aansluitend aan de woon-/eetkamer bevindt zich de open keuken welke is gerealiseerd in hoekopstelling en voorzien is van een fraai, natuurstenen aanrechtblad in moderne kleurstelling. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur te weten: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en verlichting deels met afstandsbediening. Daarnaast zijn alle keukenkasten voorzien van een softclose systeem, waardoor deze gemakkelijk en geluidloos dichtgaan.
Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers, een berging/wasruimte waar zich de aansluitingen voor de was-/droogapparatuur en de Cv-ketel (Remeha, 2003) bevinden en een nette separate toiletruimte. Tot slot bevindt zich er een strakke, volledig betegelde badkamer welke beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkasten en een designradiator.

Het appartement beschikt over muurisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water wordt geregeld middels de Cv-ketel (Remeha, 2003).

Omgeving
De woning is gelegen op ideale locatie in het centrum van Ede. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand waaronder: supermarkten, winkels, leuke eettentjes, het gezellige Museumplein, treinstation Ede-centrum en bushaltes.

Overige
- De maandelijkse VvE-bijdrage (servicekosten) bedragen: € 185,- p/m


Bouwjaar                                1989
Inhoud                                 305 m³
Woonoppervlakte                  92 m²

Koopsom : € 369.500,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.TELEFOONWEG90.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.
 

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.016,30 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (300 bij 521) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente EDE Sectie K Perceelnummer 14518 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente EDE Sectie K Perceelnummer 14518 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties