Buurtmeesterweg 48

Omschrijving

ROYALE SEMI-BUNGALOW (HALF-VRIJSTAAND) GELEGEN OP SCHITTERENDE LOCATIE OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKKEN IN EDE, OMRINGD DOOR HOGE BOMEN, RUST EN PRIVACY.
DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN GARAGE MET AANGEBOUWD ATELIER, BERGING EN HEEFT DIVERSE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!

Gelegen op oogverblindende en unieke locatie aan een verkeersluwe laan, bevindt zich deze stijlvolle semi-bungalow. Volledig omringd door groen, rust en privacy is dit de perfecte locatie om tot rust te komen en tóch centraal te wonen ten opzichte van alle voorzieningen! Op afstand ligt de nieuwe verbindingsweg Parklaan die vele mogelijkheden biedt om de rest van Nederland te bereiken. Deze woning is gelegen op een prachtig perceel van ruim 800 m² eigen grond, waarbij u geniet van optimale privacy en beschikt over een groene, achtertuin op het zuiden waarbij een diversiteit aan beplanting en een variatie aan bloemen centraal staan. Op de begane grond beschikt de woning over een lichte en tuingerichte woon-/eetkamer, halfopen eetkeuken, twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers), badkamer, separate toiletruimte en ontvangsthal met garderobe. Middels de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken welke voorzien is van een ruime overloop en een derde en vierde slaapkamer.

Semi-bungalow op unieke, bosrijke locatie met royale tuin en geheel naar eigen wens te maken!

INDELING:

Begane grond:
De woning is via de verzorgde, aangelegde oprit vanaf de straat te bereiken. Aangekomen bij de woning bevindt de centrale entree zich aan de oostzijde, vanwaar de royale ontvangsthal te bereiken is. Door de raampartijen in de ontvangsthal beschikt u over veel licht en wordt er een open en ruimtelijk gevoel gecreëerd. Op de begane grond is de woning voorzien van een tuingerichte woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde halfopen woon-/eetkeuken, welke is voorzien van een formica aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en losse vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. De aaneengesloten eethoek was eerder een voormalige slaapkamer en zou (indien gewenst) weer gemakkelijk naar een slaapkamer omgebouwd kunnen worden. Door de vele raampartijen in de woonkamer en woon-/eetkeuken wordt er veel extra licht gecreëerd en heeft u een prachtig zicht op de tuin. Ook is er buitenzonwering aanwezig waardoor de woning in de zomermaanden heerlijk koel blijft.
Verder beschikt de begane grond over 2 slaapkamers met vaste kasten, beiden bereikbaar vanaf de hal, een badkamer voorzien van douche, wastafelcombinatie, spiegel en aansluiting voor de wasapparatuur en tot slot een separate toiletruimte met fontein.

Eerste verdieping:
Vanaf de hal op de begane grond is middels een vaste trap de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping telt 2 ruime slaapkamers, welke beiden beschikken over nieuwe Velux-dakramen. Bovendien is er een royale overloop voorzien van een eenvoudig RVS-aanrechtblad met spoelbak, cv-ketel en is de berging te bereiken waar u diverse spullen kunt opslaan.

Bijgebouwen:
Buiten bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen garage voorzien van elektrische deur. Aansluitend bevindt zich de daarachter gelegen aangebouwde houten atelier. Dit atelier is perfect geschikt als hobby-/praktijkruimte en beschikt over een eigen gaskachel.
Bovendien is er nog een extra stenen schuur/berging aanwezig. Alle bijgebouwen zijn voorzien van elektriciteit.

De woning beschikt over deels enkel, deels dubbel en deels (Velux-dakramen) HR- glas. Daarnaast is er dakisolatie aanwezig en wordt verwarming en warm water geregeld middels de cv-combiketel (2008). De woning beschikt over een energielabel E.
Deze woning op een unieke locatie is perfect om geheel naar eigen wens te maken!

Bouwjaar                                1953
Inhoud                                 450 m³
Woonoppervlakte                117 m²

Koopsom : € 595.000,= k.k.
Aanvaarding : in overleg
WWW.BUURTMEESTERWEG48.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.085,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 866 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 449 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 2785 Oppervlakte 834 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 2786 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties