Jan Th. Tooroplaan 37

Omschrijving

PRAKTISCH, MOOI EN MODERN INGEDEELD 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN RUSTIG GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET EEN BERGING IN DE ONDERBOUW. HET APPARTEMENT LIGT OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM SPINDOP, BOSSEN EN STATION EDE - WAGEBNINGEN.

INDELING:

Begane grond:
Dit sfeervolle ruime 4-kamer appartement is te bereiken middels het trappenhuis gelegen aan de zijkant van het appartementencomplex. Hier bevindt zich de gezamenlijke, open entree, welke zowel toegang geeft tot de appartementen op de verdiepingen als de bergingen die zich bevinden in onderbouw.

Appartement:
Bij binnenkomst in het appartement bevindt u zich in de entree waar zich aan de rechterzijde het toilet bevindt, vanaf de entree heeft u toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn alle drie de slaapkamers, badkamer en de ruime woon-eetkamer te bereiken. De hele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woon-eetkamer komt u in de keuken terecht. De woon-eetkamer is voorzien van grote raampartijen aan de westkant en u heeft toegang tot het balkon, deze is gelegen over de gehele breedte van het appartement.

De open keuken in de woonkamer is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanaf hier is de ruime kast/bergruimte te bereiken die perfect geschikt is als opslagruimte en waar zich ook de HR-combiketel en een wasmachineaansluiting bevindt!

Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers waar 2 daarvan toegang hebben tot het 10-meter lange balkon aan de westzijde. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, badkamermeubel, afzuigsysteem en een designradiator.

De woning heeft een bouwkundige inhoud van maar liefst circa 293 m3 en een woonoppervlakte van circa 79 m². Het appartement is voorzien van 1 berging met elektra en parkeren voor de deur is mogelijk.

Ligging van het balkon en omgeving:
Het 10-meter lange balkon ligt gelegen op het westen waardoor u in de middag- en avonduren heerlijk kan genieten van de zon en kijkt uit over het grasveld en het tegenovergelegen appartementencomplex.

Het appartementencomplex is gelegen op een gunstige locatie in Ede.
De Jan Th. Tooroplaan is een doorgaande weg die makkelijk toegang geeft naar o.a., de snelweg A12. De alledaagse en praktische voorzieningen bevinden zich in de nabijheid en zijn op loopafstand te bereiken, waaronder; winkels, kappers, horeca, openbaar vervoer, en het station Ede-Wageningen, waardoor dit voor velen de perfecte ligging is!

Pluspunten:
Centrale locatie met alle voorzieningen in de nabijheid;
Station Ede-Wageningen op loopafstand;
Balkon van 10 meter lang;
Binnen enkele minuten op de uitvalswegen, waaronder A12;
Berging in onderbouw;
Dubbel glas;
Winkelcentrum Spindop op loopafstand te bereiken;
Gemoderniseerde woning;
Ruime kamers;
Parkeren voor deur;
Voorzijde vorige jaar professioneel geschilderd;
C.V. Ketel jaarlijks onderhouden (recent nog gedaan);
Appartement op het westen dus vanaf s ’middags tot s ’avonds zon;
Aan de overkant twee laadpalen met gratis parkeergelegenheid;
Zeer rustige buurt met geen overlast;
Vanaf de woonkamer en twee slaapkamers toegang tot het balkon;

Koopsom: € 275.000, = k.k.
Aanvaarding: in overleg
WWW.JANTHTOOROPLAAN37.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken. Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat wij voor u kunnen betekenen bel gerust 0318-430000.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,01 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 162,27 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 293 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-07-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 5145 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties