Hoogkana 15

Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND HUIS MET VEEL KARAKTER EN UITSTRALING OP EEN RUSTIGE LOCATIE MET UITZICHT OP OMLIGGENDE BOOMGAARDEN

Deze unieke woning, ontstaan via aanbouw tussen twee bestaande woningen, is van alle gemakken voorzien. De woning is een perfecte mix van de luxe van de moderne aanbouw en de charme van landelijk wonen in complete rust.
Ruime, luxe woonkamer en keuken, werkkamer en slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping.
 
Rustig wonen betekent niet afgelegen wonen; de woning bevindt zich nabij de A2 en A12 en binnen 15 minuten bent u in Rhenen, Tiel of Veenendaal.

Heerlijk rustig, maar niet afgelegen, wonen tussen de rivieren.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal grenzend aan de meeste vertrekken van de woning. Via twee openslaande deuren is de riante woonkamer te bereiken, compleet met gashaard, vloerverwarming en uitzicht op de prachtige tuin. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en een deur naar het ruime terras. Vanuit de woonkamer is de hobby/tv kamer te bereiken, waar een deur naar de overkapte veranda leidt. Tevens is vanuit de woonkamer een extra hal te bereiken met een zijdeur richting de oprit. Vanuit de hal is een badkamer met douche en wastafel te bereiken, evenals een apart toilet met fonteintje. Ook is hier een wasruimte te vinden met de aansluiting voor de was-apparatuur. De werkkamer heeft veel licht en voelt nog ruimer aan door het uitzicht op de vide van de verdieping en ook deze kamer heeft een deur naar de ruime tuin. De eerste slaapkamer is te vinden op de begane grond en ook vanuit deze ruimte is de tuin te bereiken. Deze bevat een extra afscherming voor het realiseren van een inloopkast, naast de vaste kast die er al te vinden is. De en-suite badkamer is ruim en luxe afgewerkt en is voorzien van twee wastafels, toilet, bidet en een ruime inloopdouche.

1e verdieping:
Via de eerste trap komt u op de overloop waar twee ruime slaapkamers te vinden zijn, voorzien van Velux-dakraam. Via de tweede trap bereikt u de vide, welke uitkijkt op de werkkamer, waarna de vierde en laatste slaapkamer te bereiken is. Zowel de vide als de slaapkamer zijn voorzien van Velux-dakraam.
 
Berging:
Vrijstaande stenen berging met openslaande deuren, keukenblok en met vaste trap te bereiken zolderruimte.

Bouwjaar              1928-2007
Inhoud                             490  m3
Woonoppervlakte            172  m2
Perceeloppervlakte       2205  m2

Koopsom            : € 685.000,= k.k.
Aanvaarding       : in overleg
WWW.HOOGKANA15.NL

Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken.
Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat
wij voor u kunnen betekenen bel gerust  0318-430000.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1928 Bouwjaar toelichting Aanbouw uit 1994 en 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 2205 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel BOSCH (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein voldoende mogelijk Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie I Perceelnummer 450 Oppervlakte 2205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties