Hartman Makelaars BV

Brinkstraat (hoek Lindelaan) 5 b
6721 WR Bennekom
Tel: 0318-430000
info@hartmanmakelaars.nl
Rijksweg 96, 3781 LX Voorthuizen Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Rijksweg 96 in Voorthuizen 3781 LX

Omschrijving

MAAK UW DROOM WAAR: LANDELIJK WONEN IN EEN VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ 

Deze karakteristieke woonboerderij, op fietsafstand van Voorthuizen, heeft op de begane grond een keuken, ruime woonkamer met antieke ovenkachel, slaapkamer met en-suite badkamer en op de verdieping een ruime zolder met tweede slaapkamer. Op het eigen terrein zijn twee ruime schuren te vinden en voorzieningen voor een zwembad. 
Vlakbij verschillende voorzieningen gelegen en nabij uitvalswegen.

Landelijk wonen nabij het gezellige dorp Voorhuizen.

INDELING:

Begane grond:
U komt deze karakteristieke woning binnen door de originele houten deur. In deze woning zijn de belangrijkste vertrekken op de begane grond gelegen. De woonkamer is voorzien van een antieke ovenkachel. De slaapkamer heeft een en-suite badkamer, welke is voorzien van een vaste wastafel en een douche. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje.

1e verdieping:
Via een vast trap is de verdieping te bereiken. De verdieping is voorzien van diverse vaste kasten. Tevens is hier de CV-ketel te vinden. Ook vind u hier een tweede slaapkamer.

Bijgebouwen:
Op het terrein zijn twee schuren te vinden. In de eerste schuur vind u, naast de ruime bergruimte, een ruimte die als bar is ingericht. Tevens heeft deze ruimte een vliering voor extra bergruimte. De tweede schuur heeft een ruime garage van zo’n 40  m², een hobbyruimte met uw eigen biljarttafel en ook deze schuur heeft een vliering voor extra bergruimte.

Pluspunten:
-    Karakteristiek wonen
-    Veel eigen terrein
-    Goed onderhouden ondanks datering
-    Twee ruimte schuren zorgen voor veel ruimte
-    Vlakbij het gezellige Voorthuizen
-    Aangebouwde bar
-    Eigen biljart 
-    Wonen in een landelijke omgeving

Bouwjaar                       1917
Inhoud                             230  m3
Woonoppervlakte              92  m2

Vraagprijs            : € 535.000,= k.k.
Aanvaarding       : in overleg
WWW.RIJKSWEG96.NL


Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze woning van binnen te bekijken.
Wilt u geheel kosteloos de waarde van uw eigen woning weten en verder weten wat
wij voor u kunnen betekenen bel gerust  0318-430000.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 4000 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 175 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Combiketel (gas combiketel) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie C Perceelnummer 472 Oppervlakte 4000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom